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第134期

二手房交易流程

更新時間:2019/3/15  共38篇文章  已被閱讀4.4萬次
導讀: 近日,成都多家房屋中介擾亂市場被查的事件鬧得沸沸揚揚,識破黑中介們的“套路”,就需要房屋交易者熟知二手房的交易流程,買房前做好功課,謹防又被中介坑了。
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二手房是相對開發商手里的商品房而言的,是房地產產權交易二級市場的俗稱,包括商品房、允許上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆遷房、自建房、經濟適用房、限價房……

2019/3/15992人已閱讀

有交易過二手房的朋友都知道,在二手房交易市場中存在這樣一種情況,房主在尚有抵押貸款未還清的情況下想將房產進行出售。但由于處于抵押狀態……

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二手房交易流程糾案例
張小姐購買了一套二手房,誰知收房時卻發門窗均不翼而飛。在與賣主聯系后得知門窗是賣主拿走的,賣主稱按約定他只將房屋交付給張小姐即可。張小姐將賣主告上法院,法院經審理認為賣主的做法違背誠實信用原則,屬于對合同的惡意履行,判決其賠償損失……[閱讀全文]
編者按: 大律師網小編提示,對于二手房交易的付款方式,可由買賣雙方協商,可采用一次性付款或分期付款等方式。房屋的買賣不同于其他動產的交易可以一手交錢一手交貨,產權的取得要以登記為準。買賣雙方依法提出轉移登記申請后,登記機構在審查的過程中不排除房產被查封或被凍結。(編者:Sherwin)
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