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2019年最新的教室租賃樣本【簡潔版】

發布時間:2019-10-08
    教室租賃協議就是將教室有償的租用給對方使用,雙方簽訂的協議書。那么,最新的教室租賃樣本是怎么樣的呢?簽訂時有哪些注意事項?下面,就由小編來為您推薦。

2019年最新的教室租賃樣本【簡潔版】

  甲方:____________________________

  乙方:____________________________

  甲乙方本著平等互利原則,現就租用______________學院教室簽署以下協議:

  一、甲方將______________教室有償租用給乙方使用。

  二、乙方辦理租用手續時要交納租借押金______元。乙方為______________學院所屬部門時,押金從部門業務費中暫扣。

  三、甲方權利、責任、義務:

  1.甲方按照規定時間將指定教室租用給乙方,保證教室正常使用及環境整潔。

  2.甲方嚴格按《______________學院租用教室管理辦法》對乙方進行管理。

  四、乙方權利、責任、義務

  1.乙方應嚴格遵守《______________學院租用教室管理辦法》。

  2.乙方按照《______________學院租用教室申請表》規定時間使用指定教室。

  3.乙方在使用過程中應遵守《教室規則》。

  4.乙方在教室內不得舉辦任何未在《______________學院租用教室申請表》中規定的活動。

  5.乙方對教室的設備要愛護使用,因使用不當造成損壞時,由乙方負責賠償,賠償費用從押金中扣除。扣除押金數額由甲方確定。

  6.乙方不得以任何理由、任何方式將教室轉借或轉讓、轉租他人使用。如甲方發現乙方將教室轉借、轉讓或轉租,甲方有權無條件終止乙方使用教室并扣除乙方全部押金。

  7.如遇學院的教育教學等工作與租用教室使用時間發生沖突,資產與后勤管理處將通知租用方對租用時間作適當調整,乙方應積極配合。

  8.乙方在未辦理借用手續擅自使用教室內的多媒體設備或因使用教室和教學設備而對正常教學造成影響時,一律按教學事故進行處理;情節嚴重或影響重大者,將追究當事人責任,報學院進行處罰。

  五、協議一式兩份,甲乙雙方各存一份,經雙方簽字后具有同等的效力。

  六、協議未盡事宜由甲乙雙方協商解決。

  甲方:_____________________

  簽字:_____________________

  _______年_______月_______日

  乙方:_____________________

  簽字:_____________________

  _______年_______月_______日

2019年簽訂教室租賃協議的注意事項?

  一、承租方需要了解出租人和出租物的基本情況

  1、作為承租方,應先審查租賃物是否存在法律法規禁止出租的情形,包括以下情形等:

  (1)未依法取得租賃物的相關證件;

  (2)共有租賃物未取得共有人同意的;

  (3)權屬有爭議的。

  2、作為承租方,為了預防欺詐,在合同中約定,如果承租方是租賃物的所有人,必須提供相關的證明文件;如果承租方不是租賃物的所有人,必須具有轉租權。

  3、為了避免爭議,在合同中對租賃物的基本信息應進行明確約定,如租賃物的規格、質量、數量等。

  二、租賃合同之租期條款在合同中,約定租賃物的租賃期限,明確租賃的具體起止日期,如承租方超過租賃期使用租賃物,應支付給出租方超時使用的租金。

  三、租賃合同之租金條款

  1、在合同中,明確約定租金的支付方式,以現金支付或是通過銀行轉賬的方式(采用銀行轉賬需寫上戶名、銀行賬號),實行按月支付、按季還是年支付等。

  2、在合同中,明確約定租金支付時間,應于每月的具體日期支付租金。如果承租方在一定寬限期內沒有按期支付,應支付遲延租金或違約金或出租方可解除合同。

  四、租賃合同之保證金條款在租賃物租賃合同訂立時,合同雙方當事人都盡量避免風險,預防欺詐,承租方應在合同訂立前交給出租方一定的保證金或押金,應根據實際情況在租賃物價值范圍內決定押金的數額。同時對于保證金退還的條件,應進行明確約定。

  五、租賃合同之轉租條款在合同中明確約定承租方是否可以轉租。

  1、作為承租方,經過出租方的同意,可以將租賃物轉租給第三人,出租方和承租方原有的租賃關系不因轉租而影響。

  2、承租方未經出租方同意,擅自將租賃物轉租給第三人的,出租方可以解除租賃合同,因轉租造成租賃物損壞的,承租方還應承擔賠償責任。

  六、租賃合同之妥善保管責任條款在合同中明確約定,承租方在租賃期間,應妥善保管租賃物,如果未盡妥善保管義務,造成租賃物及配套設施損毀、滅失的,應承擔賠償責任。如,應愛護并合理使用租賃物,造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

  七、租賃合同之維修責任條款在合同中,對維修責任進行明確約定,出租方應確保租賃物符合約定用途,但也可以約定由承租方承擔維修義務。

  八、其他事項在合同中,建議根據實際情況對雙方權利義務、違約責任、訴訟管轄地等約定清楚,以降低風險和順利履行,并盡可能保障雙方的合法、合理利益。

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