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到底房屋抵押權設立登記與房

來源:大律師網 法律知識 時間:2019-10-08 瀏覽:0
導讀: 【房屋抵押權預告登記】到底房屋抵押權設立登記與房屋抵押權預告登記有何不同 首先,性質不同。房屋抵押權設立登記屬于本登記,其登記具有終局效力。而房屋抵押權預告登記屬于預備登記,并非終局性的,其最終要么消滅

【房屋抵押權預告登記】到底房屋抵押權設立登記與房屋抵押權預告登記有何不同

首先,性質不同。房屋抵押權設立登記屬于本登記,其登記具有終局效力。而房屋抵押權預告登記屬于預備登記,并非終局性的,其最終要么消滅,要么轉為房屋抵押權設立登記。其次,記載的登記簿不同。

房屋抵押權設立登記記載在房屋登記簿的他項權利部分,而房屋抵押權預告登記記載在房屋登記簿的其他權利部分。第三,發放的權利證書不同。房屋抵押權設立登記之后,房屋登記機構給抵押權人發放房屋他項權證書。而房屋抵押權預告登記完成之后,房屋登記機構發放給預告登記權利人的是預告登記證明。



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