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關于居間人居間義務糾紛案

來源:大律師網 法律知識 時間:2019-10-08 瀏覽:0
導讀: 【居間人協議】關于居間人居間義務糾紛案 【案情介紹】オ 委托人某服裝廠與居間人某信息公司簽訂了一份居間合同,約定:由居間人提供生產某產品的生產技術信息,委托人支付1萬元居間報酬后,半個月內居間人負責聯系訂

【居間人協議】關于居間人居間義務糾紛案

【案情介紹】オ

委托人某服裝廠與居間人某信息公司簽訂了一份居間合同,約定:由居間人提供生產某產品的生產技術信息,委托人支付1萬元居間報酬后,半個月內居間人負責聯系訂立技術轉讓合同。如到期不能聯系訂立該合同,則退還1萬元居間報酬,只收500元管理費。居間合同簽訂后,委托人即向居間人支付1萬元居間報酬。5日后,居間人即與某市工業公司取得聯系,并向委托人言明,該工業公司的技術力量雄厚、轉讓的技術成果先進,委托人遂與工業公司簽訂了技術轉讓合同,雙方約定技術轉讓合同辦理公證后生效。但某市公證處經審查,決定不予公證。為此,委托人要求居間人退還居間報酬費。但居間人認為委托人已經與工業公司簽訂了合同,至于公證處不予公證,與其無關,因此,其拒絕返還居間報酬。雙方遂發生糾紛,委托人向法院提起訴訟,要求居間人退還居間報酬。

【審理結果】

法院經審理查明:居間人某信息公司與委托人某服裝廠簽訂的居間合同,雙方主體資格合格,內容合法,屬有效合同。公證處之所以對委托人與某工業公司所簽訂的技術轉讓合同不予公證,其理由是:該公司所轉讓的技術并不屬其所有,而是屬于個人技術。該公司既無經濟實力,又無技術力量,且不能提供技術來源證明。法院同時又查明,信息公司經理李某與工業公司經理王某是朋友關系,李某對工業公司的情況十分了解。此案經法院調解,雙方達成如下協議:信息公司返還居間報酬1萬元;雙方終止合同關系。

【評析】

本案所涉及的雖是居間報酬的支付,但其焦點卻是居間人的報告義務問題。

居間人在從事居間活動時,對于有關訂立合同的事項,應就其所知,向委托人如實告知。這是居間人的一項主要義務。在居間活動中,對訂約的有關事項,如相對人的訂約能力和信用狀況、相對人將用于交易的標的物的存續狀態等,居間人應就其所知據實告知委托人。

從《合同法》的規定來看,居間人僅對委托人負有如實報告的義務。有一種觀點認為,在指示居間合同中,居間人只對委托人負有如實報告的義務,而對于相對人,居間人則沒有報告的義務;在媒介居間合同中,居間人無論是受相對人委托,還是未受相對人的委托,居間人都負有向雙方如實報告的義務。我們認為,2上述觀點雖在《合同法》中無明確規定,但從理論上講,是合理的,因為,在媒介居間的情況下,如果居間成功,則居間報酬是由當事人雙方平均負擔的。既然居間人從雙方當事人平均取得報酬,自然應當對各方當事人負有如實報告的義務。

根據《合同法》的規定,如果居間人故意不履行如實告知義務或提供虛假情況,損害委托人利益的,居間人不僅不能請求支付報酬,而且要對委托人承擔賠償責任。在居間人違反了報告義務的情況下,無論居間人是否促成合同成立,都不享有報酬請求權。

在本案中,作為居間人的信息公司,當然負有如實報告義務,即應當將工業公司的情況如實地向委托人說明,如工業公司的技術力量、技術成果的歸屬和質量等。那么,居間人在本案中是否盡到了報告義務呢從案情來看,居間人對工業公司的情況十分熟悉,應當知道工業公司的技術力量和轉讓的技術成果的狀況,但居間人卻向委托人提供了工業公司技術力量雄厚、轉讓的技術成果先進等虛假的信息。因此,居間人并沒有履行向委托人如實報告有關訂立合同事項的義務。退一步講,即使居間人對工業公司的情況不了解,居間人所提供的情況也與事實不符,也屬于提供虛假情況。根據《合同法》的規定,此案應當作如下處理:居間人向委托人提供了虛假情況,違反了報告義務,喪失了居間報酬請求權,應當向委托人返還居間報酬1萬元;委托人如果因居間人違反報告義務的行為而受到了損害,居間人還應當賠償委托人的損失。



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