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公民的哪些房地產不能轉讓?

來源:大律師網 法律知識 時間:2019-11-26 瀏覽:0
導讀: 根據《城市》第37條的規定,公民的下列房地產不得轉讓: 1、以出讓方式取得國有土地使用權的,沒有按約定支付全部土地使用權出讓金并取得土地使用權證書,或者沒有按照出讓合同的約定進行投資開發的。 2、司法機關和
根據《城市》第37條的規定,公民的下列房地產不得轉讓:

1、以出讓方式取得國有土地使用權的,沒有按約定支付全部土地使用權出讓金并取得土地使用權證書,或者沒有按照出讓合同的約定進行投資開發的。

2、司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的。

3、依法收回土地使用權的。

4、共有房地產,未經其他共有人書面同意的。

5、權屬有爭議的。

6、未依法登記領取權屬證書的。

7、法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情況。

房地產轉讓有上述情形之一的,一律認定為無效。

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